L'étudiant de première année venait d'arriver en ville, il avait donc encore beaucoup de confusion et de difficultés. Heureusement, il a reçu l'aide enthousiaste de la propriétaire Ayako Inoue. Même si elle a plus de 30 ans, la propriétaire est toujours extrêmement belle et séduisante, mais pour une raison quelconque, elle est toujours célibataire. Ayako a confié au jeune homme qu'elle était très seule et manquait de sexe, si seulement il pouvait l'aider. Si elle satisfait son désir sexuel, elle bénéficiera d'un logement gratuit. Bien entendu, le jeune étudiant a accepté avec joie : puisqu'il pouvait s'amuser sans avoir à payer de loyer, il n'aurait pas la bêtise de refuser.